Skip to content

Как выгнать мужика из дома если он не уходит: Как выгнать мужа, если он просто не уходит!?

Содержание

Как выгнать мужа, если он просто не уходит!?

Яна, добрый день, с праздниками Вас, буду очень рада, если моё письмо попадёт к Вам на страницу в ЖЖ для разбора.
Ситуация, как я думала, нетипичная, но..не все так просто. Моя подруга в точно такой же ситуации. Может, в среде Ваших подписчиков тоже было похожее? Какой выход нашли?

Живу с мужем 4 года. Нам обоим по 35. И уже больше года понимаю, что с этим человеком нам не по пути — разные цели в жизни. Часто ссоримся по моей инициативе, пытаюсь донести до него, что в наших дальнейших отношениях развития нет — только развод (он живёт в моей квартире как эдакий «дружочек-пирожочек» — покупает только продукты, ничего ему не интересно — поработал, покурил кальян и спать. Я же нацелена на нормальную семью — общие устремления, ребёнок, планы, покупки). Но он не уходит. Ни вообще не уходит, ни даже до ЗАГСа не может со мной дойти на развод подать. Я пыталась воздействовать через его отца (мама у мужа давно умерла, его отец повторно женился только 4 года назад, примерно в то же время как и мы с мужем).
Я звонила его отцу, объясняла ситуацию, просила поговорить с мужем — этотже его сын ведь — кто как ни отец может донести, повлиять на него? Отец по телефону цокает языком, соглашается, и..ничего не делает. Однажды муж меня слегка ударил, я в гневе написала его отцу чтобы тот его забирал, не нужно мне такое счастье — сообщения были прочитаны и ничего. Никакой реакции.

К слову сказать — мужу идти некуда. Они с отцом продали общее жильё — его отец купил квартиру напополам с женой, муж купил машину. Он продолжает тратить моё время и высиживать на моей территории, хотя я не раз говорила — пусть ищет женщину и съезжает к ней. Или к отцу пока жильё не снимет (там трёшка). Длится это все больше года. Как об стенку горохом. И самое обидное — от отца его никакой реакции. От слова вообще. Мне бы по человечески было бы понятно если бы он ответил — мол разбирайтесь сами и меня не привлекайте. Так нет же — молчит, как крыса на мои сообщения в вотсап. Если звоню ему — блеет «да, да, понимаю» и все на этом. Причём, если дело не касается моих жалоб на мужа — он вполне себе общителен, было одно общее дело — мы и переписывались, и созванивались, но отвечал на сообщения.

Самое интересное, у моей подруги такая же ситуация. Она не может выгнать уже бывшего мужа из квартиры (да, так бывает: меняет замки — он просачивается и валяется на диване с бутылкой водки в обнимку неделями. И помочь выгнать некому. А он сильный, может ударить. Полиция молчит, как молчит и его мать, не отвечает на сообщения подруги в особо напряженные моменты и на её звонки. Хотя в обычное время шлёт подруге картинки и поздравления с праздниками. А тут вообще никакой реакции. Как и у меня. Один в один.). Мать его, правда не хочет чтобы сын к ней съезжал — он неоднократно поднимал на неё руку, последний раз она даже ключи у него забрала, после чего он опять поперся к моей подруге и засел у неё на несколько недель, пока подруга была на работе он выползал в магазин за бутылкой, оставляя дверь открытой и потом заползал обратно.
Яна, может быть, Вы, или комментаторы Вашего блога смогут дать ответ как быть в этих практически идентичных ситуациях? И почему родители мужчин тут не просто самоустраняются, а полностью отмалчиваются?
Мы не маргиналки — обычные работающие и зарабатывающие женщины со своим жильём.
Я в шоке от происходящего. И как это изменить — не знаю. У подруги тоже руки опустились,
С уважением, А.

***

Здравствуйте!

Какое интересное письмо! Если я правильно поняла, вы в России? А как это «полиция молчит»?
У вас с подругой разные ситуации, если я правильно поняла. Подруга уже даже развелась? А вы — нет.
Недавно у меня пост был как раз с вопросом, можно ли развестись без участия супруга. Было очень много ответов о том, что можно, можно даже без того, чтобы другая половина об этом узнала, оказывается. Поэтому начинать нужно с этого. Я не знаю, какое там у вас законодательство: если вы официально женаты, является ли это поводом, чтобы другой человек мог претендовать на проживание в общей квартире? Он там прописан? Можно выписать? И если вы разведетесь и выпишете человека из квартиры — как по этому поводу можно «молчать» полиция? Можно же позвать полицию и попросить вынести человека с вашей территории, если у него нету законных оснований там жить?

Читатели, подскажите — это разве не так?

В Германии, помимо этого, можно оформить раздельное проживание. Если брак не разведен, но один из партнеров больше не хочет находиться вместе с другим. Даже в браке человек имеет право не хотеть находиться с кем-то на одной территории, или, если территория его — попросить другого съехать. Особенно, если там кто-то кого-то побил! У нас это было бы поводом немедленно обратиться к юристам, быстро добиться ордера на неприближение, и обидчику пришлось бы съехать. Если вы боитесь с ним находитсья в одной квартире, потому что он вас бьет!

Опять же — читатели из России — а какие в России есть возможные варианты?

Факт, что какие-то там родители мужа вам точно не помогут. Они и не должны вам помогать. И очень активно хотят, чтобы это все продлилось как можно дольше. Потому что они-то понимают, что когда вы его окночательно выпрете, он достанется им, на неопределенный срок. так что на них я бы вообще перестала расчитывать, и обращаться к ним не надо. И обижаться на них — тоже. Это не их обязанность, заниматься взрослым сыном. И они никому ничего не должны. И они не на вашей стороне, это понятно, и нормально. К сожалению.

Действуйте сами.
Первым делом — бегите подавать на развод. И попробуйте провернуть его как можно скорее. Вон, сколько у меня людей написали, что это возможно даже без участия другой половины.

Насчет квартиры — а нельзя ее продать и купить новую? Это — в крайнем случае. Просто съехать и не говорить ему новый адрес. А эту продать — пусть его новые жильцы выселяют, как хотят. Или кого-нибудь знакомого пустить туда жить на время, с просьбой выгнать одного лишнего. Нету у вас никаких знакомых очень больших и сильных мужчин, кому было бы удобно пожить в вашем районе временно? 🙂 Или поменяться с вами жильем, или как-то так, на время?

А еще — нету у вас друзей, которые могли бы просто помочь его выпереть. Скажите им, что он вас побил, вы ничего не можете с ним сделать, и боитесь конфликтовать. И жить вместе не хотите. Может они помогут просто вынести его за порог?

В любом случае нужно, выселяя такого человека, добыть самостоятельно коробки для переезда. Собрать его вещи в коробки, и отвезти его родителям. Чтобы не было больше повода ломиться к вам. И попросите кого-нибудь пожить у вас недельку. (Кого-нибудь большого, сильного и храброго.) На случай, что он в первое время будет назад ломиться. Он человек инертный — как доползет до своих родителей и сядет там со всеми своими вещами, ломиться обратно со временем станет лень. Сменить замки. А дальше — если он будет ломать двери и как-то ломиться назад к вам — таки звать полицию?

Вот же интересные проблемы у людей! Невозможно от человека избавиться. Я и людям таким поражаюсь — их уже открытым текстом попросили выматываться, а они просто не уходят. Впрочем — не менее удивительно, что у людей этот номер просто проходит. Я тогда могу понять, почему они такое делают и пробуют — потому что это работает. А им просто неохота что-то другое придумывать. Но все же, дорогие читатели. Ну так же не бывает. Должно бы быть возможно просто быстро и оперативно выпереть человека из квартиры, своей?

Я тут рассказала эту историю подруге, она сказала, что если бы ей никто не помогал, и человек просто не уходил бы, она бы скорейшим способом постаралась с ним развестись. А потом устроила бы вой на весь интернет: начала бы просить в соцсетях всех-всех помочь ей выгнать «лису из избушки», чтобы на человека навалился весь коллективный разум, возможно включая всех знакомых, с надеждой, что он уйдет под давлением масс, чтобы его перестали позорить и обсуждать всем интернетом, как от него, паразита, избавиться. У меня этот метод вызывает сомнения. (Главным образом хотелось бы уточнить, подпадает ли такое под какую-нибудь уголовно наказуемую «травлю».) Но я рада, что эта ситуация пробуждает в людях творческую мысль и солдатскую смекалку.

Какие еще есть идеи (легальные) как решить этот вопрос? Как я понимаю, автора письма интересуют по возможности быстрые способы.

Метки: 2021, вопрос-ответ, вопрос-ответ-2021, вопрос-ответ-семья

Как выгнать мужа из дома, если он не уходит?

Приветствую! Невозможно заранее предсказать, как сложится ваша жизнь. Будет у нее сюжет романтического романа или фильма ужасов, кто его знает. Если жизнь становится не выносимой по вине супруга, то женщина задумывается над вопросом: как выгнать мужа из дома, если он не уходит?

Содержание

  1. Психология и право
  2. Как дела с самооценкой
  3. Как прогнать неадекватного мужа
  4. Женская хитрость
  5. Обходимся без конфликтов

Психология и право

Данная проблема связана со многими аспектами. Но сейчас возьмем за пример юридический аспект. Когда муж является тираном в отношениях, то девушке бывает сложно разойтись с мужем, не прибегая к помощи полиции (уголовно-правовой характер). Но, также, имеется нюанс, когда жилищная площадь принадлежит мужчине, и тогда покинуть место проживания придется женщине, а это уже подразумевает гражданско-правовую дисциплину.

Основным помощником, для женщины, которая говорит, что «муж не хочет уходить из моей квартиры навсегда» может стать брачный договор, в котором будет прописано, что она, как собственник, остается в своем жилищном помещении, а муж обязан покинуть его при принятии решения о раздельном проживании. В противном случае, он обязан выплатить неустойку.

Более подробно данный вопрос лучше разобрать с квалифицированным юристом, я сделаю акцент на психологическом моменте.

Как дела с самооценкой

В основном, девушка не может выпроводить супруга из своей квартиры, при заниженной самооценке.

Очень часто девушки себя недооценивают и считают, что они заслужили себе именно такого мужа. Второй серьезной причиной нерешительности выгнать мужа оказывается чрезмерное сочувствие и жалость к нему. Девушка начинает задаваться вопросом: а как он без меня проживет?

От того и появляется логический совет, повысь собственную самооценку. Полюбите себя, научитесь ценить все, что вы делаете, и не позволяйте относиться к себе без уважения. Здоровая самооценка содержит в себе умение вычеркивать из своей жизни людей, поганящих вашу жизнь.

Как прогнать неадекватного мужа

Данный совет направлен для женщин, которые подвергают свою жизнь не только психологическому, но и физическому насилию со стороны любимого человека. Когда конфликтные ситуации перерастают в причинение вреда здоровью – сразу же фиксируйте нанесенные вам побои и обращайтесь в правоохранительные органы. Если вам угрожали расправой, также зафиксируйте данную угрозу во время обращения в полицию.

Важно! Заявление в полицию подается в письменном виде и регистрируется в вашем присутствии.

Заранее сделайте копии всех документов. Когда один комплект документов передадите полицейскому, то на оставшемся у вас втором комплекте попросите его поставить пометку об их принятии с его подписью, ее расшифровкой, указать дату и время принятия. Не поддавайтесь на угрозы и манипуляции забрать заявление или не подавать его вообще.

Как уйти от мужа тирана

Данный шаг создан, чтобы муж понял, что дальнейшее подобное поведение плохо скажется именно на его личной жизни. Он осознает, что применять рукоприкладство, далеко не самый лучший способ доказать свою точку зрения, поскольку за подобное ему будет грозить административная, а то и уголовная ответственность.

В некоторых случаях, узнав о подобном желании жены, мужчина собирает вещи и покидает семью. Это происходит на фоне понимания, что продолжив проживать вместе с вами, он подвергает себя риску попасть под серьезную ответственность, а сдерживать себя должным образом он не способен.

Женская хитрость

Поговорим о более спокойной ситуации, когда муж адекватный, по натуре больше ленив и вообще имеет инертный характер. При таких обстоятельствах стоит прибегнуть к женской хитрости. Первым делом, необходимо создать максимально не комфортные условия проживания.

Можете прибегнуть к следующим способам:

  • Дистанцируйтесь от супруга. Если существует возможность, то находитесь больше времени в разных комнатах, готовьте пищу только для себя и одну порцию, отказывайте ему в помощи и не просите ее сами.
  • Зовите в гости подруг и друзей, в компании которых, он чувствует себя не в своей тарелке. Можете, даже, поощрять своих знакомых за неприятное для вашего мужа поведение.

Сразу отмечу, использование подобного метода влечет за собой образование конфликтной ситуации. Если имеются общие дети и вы хотите попробовать вернуть гармонию в отношения, то прибегать к этому способу не стоит.

Обходимся без конфликтов

Выпроводить мужа из дома можно и не прибегая к конфликтным ситуациям. Для начала поговорите с ним и после попросите уйти человека из дома. Преподнесите информацию мягко, но добавив настойчивости в голосе.

Главное аргументируйте свое решение, чтобы он понимал, что оно принято не на эмоциях и вы отдаете отчет сказанному.

Если вам заранее известно, что мужу некуда идти – то, по возможности, постарайтесь заранее узнать, имеется у кого-нибудь из его знакомых свободная квартира или возможность поселить его у себя на первое время.

Если мужчина разумный и обладает адекватным характером, то подобное преподнесение информации воспринимается спокойно, уважительно и не столь болезненно, вследствие чего, имеется высокая вероятность избежать конфликта.

В крайней ситуации – установите срок времени, в течение которого он должен от вас переехать в другое место. Можете предложить условия договора совместного проживания на данный срок, но только, если вы являетесь собственницей помещения. В договоре можете указать срок сдачи в аренду комнаты, оплату ЖКХ и неустойки, если он отказывается съехать к определенному числу (работает данный нюанс, только уже, к бывшему супругу)

Если у вас имеются собственные предложения, следуя которым можно выгнать мужа из квартиры, поделитесь ими в комментариях.

Как заставить бывшего съехать

Кто имеет законное право проживать в общем доме, если пары расходятся или разводятся?

Если супружеская пара вместе купила дом во время брака, независимо от того, кто заплатил больше за ипотеку, обслуживание или другие расходы на дом, оба партнера, вероятно, имеют права собственности на дом до тех пор, пока их имущество не будет разделено в соответствии с Соглашением о раздельном браке или Соглашение о расторжении брака .

Законы о браке и разводе различаются в каждом штате, но законы многих штатов гласят, что дом не может считаться совместным, если он был оплачен деньгами, принадлежавшими одному лицу до брака, наследством или другими активами, не считающимися семейными или совместное имущество. Женаты вы или нет, Parenting Plan также может повлиять на то, кто и когда переезжает, если у вас есть общие дети в возрасте до 18 лет.

Если общий дом считается отдельной собственностью, то партнер, которому он принадлежит, может заставить другого партнера выехать. Если оба партнера делят права собственности поровну, это может усложниться, и ни один из них не может иметь права выгнать другого.

Правила могут немного отличаться для пар, не состоящих в браке. Тот, чье имя указано в титуле, владеет домом, и они могут попросить своего бывшего партнера уйти. Если дом сдается в аренду, то процесс часто такой же, как если бы съехал сосед по комнате. В зависимости от условий Соглашение об аренде , вы можете взять на себя часть арендной платы вашего партнера, дождаться окончания срока аренды, найти нового соседа по комнате или попросить арендодателя досрочно прекратить аренду.

Что мне делать, если мой бывший не покидает мой дом?

Если дом принадлежит вам на законных основаниях (ваше имя указано в титуле и он не считается совместной собственностью), то ваш бывший, как правило, не имеет права оставаться в нем. Вероятно, неблагоразумно и неблагоразумно выгонять их до того, как они успеют найти место и построить планы, и, скорее всего, все пройдет гораздо более гладко, если вы дадите им разумное количество времени для этого.

Тем не менее, обычно вы можете выселить своего бывшего , если он откажется съехать в разумные сроки.

Сколько времени я должен дать моему бывшему, чтобы съехать?

Вам может быть интересно, что считается разумным количеством времени. В зависимости от законов штата ваш бывший может иметь права арендатора после проживания в вашем доме в течение определенного периода времени. Таким образом, даже если они не подписали договор аренды и не платят арендную плату, вам, вероятно, лучше относиться к ним как к арендаторам.

Это означает, что разумным первым шагом будет письменное уведомление о выселении , в котором объясняется, что они должны выехать в течение определенного периода времени, обычно 30 дней или четырех недель.

Как я могу выселить своего бывшего из моего дома, если он отказывается уходить?

В большинстве случаев бывшие переезжают раньше срока, указанного в уведомлении о выселении. Но если этого не происходит, и у вас есть законное право выселить своего бывшего, потому что ваше имя указано в титуле, а дом не является семейной собственностью, вы можете начать процесс выселения . Детали могут быть разными в каждом штате, но это обычные шаги:

  1. Предоставьте надлежащее письменное уведомление.
  2. Дождитесь истечения срока выселения, указанного в уведомлении.
  3. Подать необходимые юридические документы в суд.
  4. Дайте бывшей копии документов, объясняющих, что они должны явиться в суд и почему, называется повесткой и жалобой.
  5. Подождите, пока ваш бывший ответит (обычно пять рабочих дней).
  6. Запросить дату пробного периода, если они останутся.
  7. Если суд согласен с вами, но ваш бывший по-прежнему отказывается уходить, вы можете попросить шерифа помочь убрать его.

Как я могу дать моему бывшему официальное уведомление о выселении?

Как правило, недостаточно просто сказать своему бывшему, что у него есть определенное время, чтобы переехать из вашего дома. Кроме того, обычно недостаточно сказать им, что им нужно уйти, отправив текстовое сообщение или оставив записку на холодильнике. Чтобы иметь юридическую силу, Уведомление о выселении (не то же самое, что повестка и жалоба) должно быть составлено в письменной форме и содержать следующую информацию:

  • Имя, адрес и номер телефона лица, чье имя указано в титуле дома.
  • Дата получения бывшим уведомлением о выселении, требование, чтобы он выехал, и дата, когда он должен выехать.
  • Имя, адрес (если он отличается от адреса, по которому они получают почту) и контактная информация вашего бывшего.
  • Заявление о том, как они получили уведомление.
  • Ваша подпись.

Уведомление о выселении обычно доставляется таким образом, чтобы вам было легко доказать, что уведомление было вручено выселяемому лицу. Одним из распространенных способов доставки является заказная почта. Другой метод — нанять процесс-сервера, то есть человека, который доставляет уведомление лично. Вы можете хотеть обратитесь за помощью к юристу , так как ошибки в процессе выселения могут дорого обойтись и создать дополнительные проблемы в и без того напряженной ситуации.

Если у вас есть дополнительные вопросы о выселении бывшего партнера, обратитесь к адвокату Rocket Lawyer On Call® .

Эта статья содержит общую юридическую информацию и не содержит юридических рекомендаций. Rocket Lawyer не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму. Закон сложен и часто меняется. Чтобы получить юридическую консультацию, обратитесь к юристу.


Выселение члена семьи без договора аренды

Если вы чувствуете себя более чем виноватым из-за этой перспективы, не будьте так строги к себе: у вас много друзей в этом деле.

Многие домовладельцы в конце концов оказываются с одним или двумя гостями, которые устали от своего гостеприимства и отказываются освободить ваше пространство, а иногда они оказываются родственниками. Люди, которых вы сейчас хотите выселить, возможно, обещали, что не будут обузой (и большинство гостей таковыми не являются), но если вы попросите их покинуть ваш дом или сдаваемое в аренду имущество, а они не сдвинутся с места, выселение — обращение в суд с целью удаления жильца — ваш последний вариант.

Как выгнать из дома того, кто не хочет уходить

Но с практической точки зрения, как можно выгнать кого-то из дома? Усложняется ли процесс выселения, если арендодатель пытается выселить кого-то, с кем он действительно состоит в родстве? Вот все, что нужно знать о выселении члена семьи без аренды.

Во-первых, является ли родственник, которого вы хотите выселить, арендатором, лицензиатом или ни тем, ни другим?

В штатах действуют разные законы о том, как именно классифицировать тех, кто проживает в доме или сдаваемом внаем помещении, независимо от того, снимает ли он жилье, сдает его в аренду или проживает без какого-либо соглашения или уплаты арендной платы. В глазах закона ваш посетитель может быть классифицирован как арендатор или лицензиат.

В некоторых районах он считается арендатором, когда у него есть договор аренды или он платит арендную плату, но в других районах арендатор — это просто тот, кто занимает помещение, которым вы владеете (без аренды или обмена арендной платы).

Лицо, проживающее в доме «арендодателя» в течение длительного периода времени, также может считаться арендодателем и классифицироваться как лицензиат в зависимости от законодательства штата. В некоторых штатах даже говорят, что допустимо попросить человека уйти и забрать его вещи, не требуя уведомления о выселении или судебных действий, если арендная плата не была изменена.

Если вы упрямый домовладелец, пытающийся выселить гостя из своего дома, первое, что вам нужно сделать, это установить, как ваш штат классифицирует этого (сейчас) нежелательного гостя. Если он считается арендатором или лицензиатом, вам как арендодателю необходимо будет пройти процедуру выселения.

Выселение члена семьи без аренды

Возможно, вы вежливо попросили своего родственника уйти. Может быть, вы даже отправляли ему или ей не очень тонкие подсказки по электронной почте со ссылками, чтобы найти дома для аренды. В любом случае, теперь вы, возможно, понимаете, что единственный выход — выселить их. Но выселить члена семьи без аренды не всегда легко.

Выселение не подходит всем. В разных городах и штатах действуют разные процедуры и сроки выселения. Но кроме потенциальной эмоциональной нагрузки процесс выселения с родственником арендодателя ничем не отличается от выселения любого другого жильца.

Правда в том, что в большинстве мест домовладельцы или управляющие недвижимостью не позволяют немедленно выселить жильца, независимо от того, кто он и чем он заслужил выселение, говорит Захари Д. Шорр , адвокат по недвижимости из Лос-Анджелеса.

Если люди, которых вы хотите выселить, считаются арендаторами или лицензиатами, говорит Шорр, домовладелец не может просто выкинуть их или просто поменять замки.

«Это универсально», — говорит он. «Вы должны пройти через судебную систему».

Как правило, это то, что вы, как арендодатель, должны сделать, чтобы выселить кого-либо, включая выселение члена семьи без аренды:

  • Вручите арендатору уведомление о выселении, в котором указано, когда и почему он должен выселиться; в большинстве мест требуется подать уведомление о прекращении аренды за три-тридцать дней. Будьте конкретны и укажите, что он должен сделать, чтобы восстановить аренду (если что-либо), и к какому сроку. Уведомление о выселении должно быть написано тщательно, и помощь адвоката может сделать процесс выселения более плавным. Если у вашего арендатора неистекший срок аренды, вы все равно можете выселить его за неуплату арендной платы или за нарушение условий договора аренды. Обратите внимание, что вы по-прежнему можете задолжать арендатору возврат гарантийного залога, если он не задерживает арендную плату, в зависимости от договора аренды и законодательства штата.
  • Если ваш жилец не выезжает к установленному сроку, следующим шагом будет подача ходатайства о выселении в суд — в некоторых местах есть жилищные суды, в некоторых — судебные слушания по делам о выселении в окружных судах — и запрос о проведении слушания по делу о незаконном задержании, когда судья выслушивает ваши причины выселения и проверяет ваше уведомление о выселении. Если судья вынесет решение за вас, он издаст приказ о выселении и судебный приказ о владении, который возвращает вам вашу собственность.
  • Если ваш арендатор по-прежнему отказывается освободить помещение после получения уведомления о выселении, это означает, что он нарушает постановление суда, и вы можете вызвать правоохранительные органы, чтобы его выселили. Шериф или его заместители выселят вашего арендатора. (Примечание: воспоминания о процессе выселения сделают будущие семейные встречи довольно неловкими.)

 

Поскольку речь идет о личных чувствах, процедура выселения арендатора может быть грязной. Вот как можно выселить кого-то из своего дома и сделать его менее мучительным.

Проконсультируйтесь с юристом: Первое, что должен сделать арендодатель, это проконсультироваться с местным адвокатом, специализирующимся на праве арендодателей и арендаторов, и получить юридическую консультацию. Выселения в значительной степени регулируются законами штата и местными законами, и местный прокурор будет знать конкретную информацию штата и пошаговые процессы, включая законы о арендодателях и арендаторах, какие типы уведомлений о выселении должны предоставлять арендодатели, документы, которые арендодатели должны подать, и чеки они не должны обналичивать.

Не брать арендную плату: Если вы пытаетесь кого-то выселить, не берите арендную плату, потому что получение арендной платы в качестве арендодателя даст вашему нежелательному арендатору больше прав, говорит Шорр.

«В Калифорнии, например, если они платят арендную плату, а вы хотите, чтобы они ушли, они могут иметь право на уведомление за 30 дней. Если они находятся там более одного года, это уведомление за 60 дней. И каждый раз, когда вы принимаете арендную плату, часы запускаются заново», — говорит он.

Запишите условия аренды: Если вы позволяете кому-либо жить в вашем доме дольше, чем рождественские каникулы, рекомендуется отправить ему электронное письмо с изложением договора аренды. Если вы ожидаете, что ваш недавний выпускник колледжа, который бездельничает с вами, будет искать работу и выносить мусор, запишите это. Если у вас есть правила относительно употребления вашим гостем рекреационных веществ, изложите их. И если ваш арендатор нарушает эти правила, дайте ему разумное время, чтобы найти новое место. По словам Шорра, большинству юрисдикций не нравится делать людей бездомными «по щелчку пальцев».

Попробуй сообразить: В конце концов, даже заплатить арендатору или неплательщику за выезд может оказаться быстрее и дешевле, чем пытаться его выселить. Выселение может стоить от 1000 до 10 000 долларов в виде судебных издержек, а иногда и больше, если дело рассматривается присяжными.